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公司登記在你自己的自用住宅一定要注意
#公司登記在自家需要注意哪些事項
在高雄成立公司時，選擇適合的營業地址是一個重要的決策。許多新創企業在初期階段可能尚未擁有獨立的辦公空間，或是希望節省租金支出，這時候「借址登記」成為一個理想的選擇。然而，這種做法需要創業者了解其優缺點、法律風險以及相關成本，才能做出最合適的選擇。本文將為您全面解析各種借址登記的方式。
借址登記指的是企業在創業初期，暫時使用他人地址作為公司登記地址的一種方式。由於不需要自行承擔辦公室租金，這種做法相當常見於剛起步的中小企業。雖然借址登記是合法的臨時解決方案，但創業者需要注意相關風險和後續的問題。
四種借址登記方式
優點：
節省租金和額外費用。
若親友的房子已經申請為營業用地，可免除繁雜的申請程序。
成本：
與屋主討論並確認水電費、租金和稅金等費用的分擔。
可能存在人情債，增加隱藏成本。
風險：
若無專人收取公司文件，可能被視為虛設行號而遭受罰金。
萬一發生法律問題，對雙方關係造成壓力。
2.#登記在自家住宅
優點：
節省辦公室租金，方便處理文件。
避免漏接政府信件等重要通知。
成本：
需申請將住宅轉為營業用地，可能有申請費用。
房屋稅率和電費升高，如營業用電價格較高（每度約2.12元起）。
風險：
出售房屋時，可能需支付較高的土地增值稅。
所得稅可能受影響，增加繳稅負擔。
優點：
合法報稅，包括租金和各項經營支出。
發票和營業場所一致，提高客戶信任度。
成本：
租金通常較高。
若更換地址，可能需支付變更費用約6,000-7,000元。
風險：
若租賃住宅需變更用途，需與房東討論分擔費用和稅率問題。
合約期滿後房東可能提高租金。
4.#商務中心登記
優點：
提供虛擬辦公室或專屬空間等彈性選擇，滿足不同需求。
提供會議室、設備與代辦行政事務，減少創業者負擔。
費用可抵扣營業稅，節省經營成本。
成本與風險：
依需求選擇不同商務中心方案，但須確認商務中心是否具備相關合法資質，並確保費用合理。
總結
選擇合適的營業地址需要仔細評估，無論是登記在親友家、住宅、租賃地點還是商務中心，都有其優勢和潛在風險。創業者應根據自身情況考量合法性、經濟效益和長遠規劃，確保公司登記過程順利並避免不必要的法律糾紛。
原文出處：https://www.651ibc.com/web/news_info.asp?id=13504
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